签二手现房合同注意哪些情况

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• 问签二手房合同注意事项有哪些？
  

  签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题： 1、列明基本情况：包括买卖双方的姓名、住所、联系方法等。 2、明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售。 3、涉及价款的问题：写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件。 4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用。 5、明确违约责任。 6、写明合同生效、中止、终止或解除条款。 7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

• 问签二手房合同注意事项有哪些
  

  签二手房合同注意事项有：1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现；2、查看房屋有无抵押；3、明确房款交付方式；4、明确合同履行期限、地点、方式；5、明确违约责任；6、估算税费负担；7、明确户口迁出期限；8、费用拖欠问题的处理。

• 问签二手现房的合同需要注意些什么
  

  注意事项： 1、注意房屋所有人是否是合同当事人； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。

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