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业主和物业公司不得擅自占用物业共用部位和公共设施设备。 如需占用共用部位、公共设施,应在征得有关业主、业主大会、物业服务企业同意后,按规定办...
单位不得强制员工工作,也不得收取员工财物。强制员工购物,或者以物代替工资的做法是属于违法行为的。员工是可以拒绝购买的。依据《劳动合同法》第八...
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如果员工有下列情形之一的,被公司辞退时不可以拒绝:严重违反公司的规章制度的;严重失职,营私舞弊,给公司造成重大损害的;在试用期间被证明不符合录用条件的;被依法追究刑事责任的;其他。
曾有司法案例法院审理认为,《物业管理条例》第四十五条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。该小区新楼已经有关部门验收交付使用,物业部门也按时进行了供暖,物业部门与业主之间已经形成了服务合同。业主虽然没有入住,但按照合同规定,物业部门已经履行了供暖义务。因此,业主不能以没有入住而拒绝缴取暖费。据此,法官们召集当事人一同进行调解。最终以物业部门作出让步,三位业主各自缴纳60%的费用圆满结案。
在正常情况下,雇主要求工人延长工作时间,首先必须是由于生产经营的需要,然后与工会和工人协商,雇主不得强迫工人加班,也就是说,如果工人不同意加班,他们有权拒绝。此外,延长工作时间的长度不是随机的,一般每天不超过1小时,由于特殊原因需要延长时间,在保证工人健康的条件下不得超过3小时,但每月不得超过36小时。但用人单位因下列情况延长工作时间,工人不得拒绝:一是自然灾害、事故或其他原因,威胁生命健康或财产安全,需要紧急处理;二是生产设备、交通线路、公共设施故障,影响生产和公共利益,必须及时修复。怀孕7个月以上、哺乳1岁以下的妇女可以拒绝加班。
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