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应该还是找物业,因为一般开发商交房之后都会和物业签订合同,只要不是房屋主题结构问题,类似这类装修的问题都由物业负责,再说你们都是动迁过来的,...
开发商违规交房,我们该找谁维权发商未按照合同约定现实交房,开发商的行为应该构成违约责任,应当承担相关违约赔偿,而未接受房屋的业主也当突然不用...
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可以到当地房管部门进行投诉,如果房管部门不能有效的协商解决,可以通过法院诉讼解决。 按规定,作为消费者的买房人,如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为,首先可以采取民事协商的办法进行调解,如果调解不成,便可以向各级消费者协会投诉。
协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任, 法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
开发商未按照合同约定现实交房,开发商的行为应该构成违约责任,应当承担相关违约赔偿,而未接受房屋的业主也当突然不用承担物业费(物业费的说法是开发商骗取钱财的手段)。另外,既然该物业已被相关部门证实未经验收,则依法能使用,开发商更不应该交付业主适用。对此可以要求开发商出具验收合格报告,否则应向相关建设部门举报,并诉讼要求开发商承担违约责任。如需帮助可
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