解除购房合同利息怎么算

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• 问解除合同的利息怎么计算？
  

  资金占用费的多少取决于银行同期贷款利率水平，再由双方协商确定资金占用费的计算所需要的利率。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

• 问买卖合同解除已付购房款利息
  

  两者之间是相互独立的，主张解除合同的效果并不可直接认定为违约责任的效果。如一方根本违约之后，守约方单方解除合同的除斥期间已经经过，其解除权消灭，合同无从得以解除。此时，仅能主张违约责任，不得主张解除合同。可以看出违约责任具有独立的、不可被解除合同所吸收的地位。两者之间相互独立。

• 问借款合同被解除利息怎么算
  

  借款合同签订后，在符合法定解除或约定解除的情况下，如果当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，同时，合同自通知到达对方时解除。今天，给大家讲解下借款后约定的利息如何处理。合同解除产生合同关系消灭的法律后果，但是合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力，这些条款继续有效，仍可以作为处理善后事宜的依据。也就是说，借款合同解除，对于之前约定的利息，可以经过双方的协议，如果双方达不成一致的话可以起诉到，请求法院解除或确认合同解除，并主张对方支付利息，因为按照合同的约定借款期间从借款之日起，就需要开始支付利息。所以借款合同解除，借款期间的利息原则是需要支付的。

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