租房合同未到期，租赁方提出解除合同

大家都在问查看更多

• 问租赁合同未到期解除
  

  如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失； 如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

• 问合同未到期出租方解除
  

  如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。

• 问出租方房屋租赁合同的解除前提
  

  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,322人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,604人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,257人已观看

• 1'18
  租赁合同未到期遇拆迁怎么办

  1,617人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同未到期出租方解除

  97人已浏览

• 
  租赁合同未到期解除合同赔偿

  317人已浏览

• 
  出租方提前解除租赁合同赔偿

  484人已浏览

• 
  租赁合同未到期怎样解除

  205人已浏览