这个房子属于爷爷过户给我父亲的，结果也是与我母亲无关吗？

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• 问爷爷的房产过户给父亲要过户费吗
  

  如果是直系亲属，可以选择买卖，赠与，写遗嘱指定你继承，以及打官司过户，对于家人房屋过户要钱吗？可以通过以上几个法子解决。 建议是买卖过户。 赠与；需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，契税是全额契税3%，手续费几百元，其他税费全免，但是你赠与得到住房，以后卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费这个价格20%的个税。继承得到住房和赠与是一样的。 买卖，如果老人这房子满五唯一，买卖过户免除1%个税，免除营业室5.55%，缴纳评估费千分之六，契税按面积征收90平以下1%，你名下有其他住房契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费按照评估价格计算。

• 问我父母在父母那买的房子，爷爷有权把房子卖给我父母吗我需要过户吗
  

  这要看当初你父母与你爷爷是怎么约定的了。 第一种：借钱给你爷爷买房，这种情况下，你爷爷可以将房子卖给你父母，不必子女到场（前提是你爷爷神智清楚，而且他是房子唯一的产权人）。 第二种：你父母出钱购买，房子也是你家的，你爷爷代持房产（比如说你爷爷享受的取暖费多或者其他有利条件），此时房子是要还给你父母的，爷爷其他子女跟这没关，不需要争得同意。 无论哪种情况，办理过户都要交锐。买卖和赠与在税上相差并不很多，但这个房子再次出售时会有增值税，如果是赠与，那增值部分就非常高，上税多；如果是买卖，增值部分就少，增值税就少。不过增值税的税率及是否缴纳属于政策调整范围，不确定。

• 问爷爷去世了, 我亲属能和母亲改变吗
  

  是否系直系亲属是不可改变的,因为血缘关系是不可改变的,按照法律规定,从已身向上或者向下数是直系血亲关系,你父亲的父母即你的爷爷奶奶与你父亲的直系血亲亲属关系是确定无疑的,但你母亲与你爷爷奶奶不是直系亲属.从法律规定看,近亲属都有可能得到死者的抚恤金,近亲属是指配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹等.得到抚恤金的条件是依靠死者生前提供主要生活来源且无劳动能力的近亲属均应得到抚恤金.所以你父亲单位不但应给你父亲抚恤金还应给你奶奶抚恤金.另外,养老保险是有特定的人身依附关系的,你母亲在你父亲去世后不能按你所说的由你母亲继续以你父亲名义交保险并享受相应养老待遇.

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