爷爷的房产过户给父亲要过户费吗

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• 问爷爷房产过户给后妈
  

  1、你爷爷赠与给你父亲的房子已经过户，所以你爷爷不能收回房子； 2、如果爷爷是在你父亲再婚前赠与的房子，则房屋属于你父亲的个人财产，与你的继母没有关系； 3、子女有赡养老人的义务，你继母无权要求你爷爷从房子中搬走； 4、如果你父亲去世后没有遗嘱，你的继母可以继承房屋，所以建议你父亲立遗嘱，房屋由你和你爷爷来继承，剥夺你继母的继承权；

• 问父亲房子过户给爷爷, 现在奶奶在出售
  

  首先，如果协议上有父亲兄弟三人的签名，不论是否有瑕疵，其放弃遗产继承权的意思是明确的。因此，该协议应该具有法律效力；其次，需要核实房屋的性质，看是属于爷爷的个人财产，还是属于爷爷奶奶的共同财产？再次，相应拆迁补偿利益需要结合当地具体的拆迁政策判断。最后，你父亲尽到了主要的赡养义务，及时在没有遗嘱或者协议的情况下，也可以要求多分遗产。但是需要提供相应证据材料。

• 问爷爷把房产过户给孙子
  

  1、虽然你已取得了房屋所有权，但如果对方能证明你非善意第三人，此物权变更登记有可能被撤销； 2、至于赠与合同，如果明确你爷爷将他所有的房产部分赠与给你，是有效的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但现在赠与人已不存在，赠与应当无法被撤销，你可主张一半房产，但此问题还需进一步分析；

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