无产权证的房子可以进行分割吗？-法师兄

一般来说无产权证的房屋离婚时法院不处理其所有权问题，仅仅解决其的使用权。

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不可以诉讼分割。根据法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，...

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无产权证的房屋能分割，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告...

无产权证的房产是不允许交易的。我国法律规定下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，但不符合法律规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

不可以诉讼分割。根据法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。据此，在没有产权证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有产权证的房子进行分割的。这是因为，离婚时对房子进行分割，就是对房子的产权进行分割，但房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上，那就是离婚时分割的房屋属于夫妻共同财产，而且必须有产权证证明房屋属于夫妻共同财产。如果夫妻离婚分割房屋时，房子没有产权证，那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻共同财产，就无法对房屋进行分割。

农村无产权证房可以分割。《中华人民共和国民法典》规定，没有房产证的房屋是夫妻共同财产。夫妻离婚时，房屋可以分割，一般由双方协商分割。协商不成的，可以向法院起诉。但人民法院不宜判决房屋所有权归属，应当根据实际情况判决当事人使用。【辟谣】没有产权证必须是夫妻共同财产？真相：不是分析：婚前购买的无产权证房不是夫妻共同财产，但婚后购买的无产权证房一般属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬；（二）生产、经营、投资收益；（三）知识产权收益；（四）继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妇对共同财产有平等的处理权。【提醒】房子没有产权证会怎么样？如果房子没有产权证，会这样：1。如果房子没有房产证，即使私下交易，也不能办理过户手续。二、无法抵押以房屋抵押贷款，是银行认可的一种安全融资方式，如无产权证，房屋无法抵押。3、如果出租的房屋没有产权证，出租人的合法权益不能得到保护。4、不能保护合法权益当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或者受到侵害时，不能向司法机关提供产权证，不能保护自己的权益。五、无法得到补偿一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者可能因无房产证而无法得到补偿。6、不能办理继承或赠与手续的房屋，应当办理公证手续。根据规定，没有产权证，公证部门不办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。