中介在房屋租赁方面的责任有哪些

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• 问房屋租赁中介有什么责任
  

  （一）提供与合同相关的真实情况的责任是中介最重要的责任。房地产中介提供的服务包括咨询和中介服务，签订中介合同。中介合同是中介向委托人报告签订合同的机会，或者提供签订合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。（二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时，中介人故意隐瞒真实信息或提供虚假信息，如知道卖方不是所有权人本人或合法代理人，介绍给买方，造成买方损失，中介人应承担赔偿责任。（三）未完成所有委托事项的，不得要求委托人按成交价格的1％支付报酬。中介协议按成交价格的1％支付中介费。

• 问房屋租赁纠纷，中介承担哪些责任
  

  1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。 2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。 3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。

• 问房屋租赁中介有哪些？
  

  租房子找中介比较好。优点： 1.中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。 2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。 3.中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端：要出一个月房租的一半，来当中介费

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