一般来说房屋买卖交易税费是怎么算的

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• 问买卖中的房屋交易税怎么算
  

  房屋买卖交易税的计算根据税种的不同是有差别的。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。

• 问一般来说，房屋买卖的时候避税，如何处罚
  

  房屋买卖中避税的处罚是税务机关追缴不缴或少缴的税款和滞纳金，并处以不缴或少缴的税款50％以上5倍以下的罚款。纳税人不缴或者少缴已经扣缴的，已经缴纳的税款构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问公房买卖交易税费怎么算
  

  公房使用权交易需缴纳税费：一、房地产登记费50元;二、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);三、房地产权证印花税5元;四、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;五、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。

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