金钱赠与需要哪些手续

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• 问赠与房子需要哪些手续
  

  一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤： （一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

• 问房屋赠与需要哪些手续
  

  房屋赠与交易的程序是：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，即赠与书，然后赠与人和受赠人携带赠与书和房屋产权证到房屋所在地公证处办理公证和房屋权利转移登记手续，然后赠与人将房屋交付给受赠人。纳税人办理无偿赠与减免手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与房地产登记表》，并作出无偿赠与声明。税务机关批准后，方可办理无偿赠与减免手续。为了防止买卖双方利用假赠与偷税漏税，将赠与分为一般赠与和其他无偿赠与，区分如何确定以这两种无偿赠与方式获得住房的购房时间。

• 问房屋赠与需要哪些手续
  

  根据规定，房屋赠与一般采用书面形式；2、房屋赠与当事人凭原房屋所有权证和赠与合同，按规定缴纳相关契税；3、办理公证。不需要办理公证手续，但可以更好的保护双方的权益，一般建议办理。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记时，应当提交申请书、身份证明书、房地产证明书、产权证明书、赠与书和公证书5、赠与人将房屋交付给受赠人。此处的交付以办理房屋产证转移登记为准。二手房赠与需要注意以下事项：1。审核受赠人是否有购房资格，没有购房资格会导致赠与无法转让；2、评估待赠房屋，方便合理纳税；3、赠与人和受赠人应当进行赠与公证，以保护双方的权益。

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