房屋买卖不破租赁押金退回吗,法律上该如何规定

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• 问法律上房屋租赁押金是如何规定的
  

  目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。

• 问法律法规是否规定房屋的买卖不破租赁
  

  规定如下：1.买卖不破租赁是指承租人对于该房子的使用权，不会因为该房子的买卖而受影响，买受人仍应当继续实行原租借合同的规定，此刻租借权的效能大于生意双方的转让效能，只有当租借期限到期时，买受人刚才能够行使完好所有权。 2.是指在租借联系建立后，租借人又将租借物转卖给第三人，而原已存在的租借联系仍对买受人有效，承租人仍可向受让人建议租借权，受让获得的也仅为负有租借债务担负的财产所有权。

• 问不破租赁购房押金如何退还
  

  买卖不破租赁中承租押金如何退还，有租客的房产要出售的话一定要提前一个月书面通知租客，（记得是书面通知）并签下放弃购买此房产的声明书。

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