离婚时的房产可以不分割吗？

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• 问房产在离婚时可以不用分割吗
  

  房产在离婚时有约定归一方所有的，可以不用分割。如果双方未约定，如果房子归一方，由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿；如果双方都要求要房子，经双方同意可以采用竞价的方式，由价高者得；如果双方都不要房子，法院通过拍卖房屋后分割房款。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问离婚财产分割时可以不分吗
  

  没分割财产能离婚。离婚有两种：1、协议离婚，夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续，可以聘请律师代书协议书;2、诉讼离婚，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚。在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系，而不要求对财产进行分割是法院是会受理的。法律并没有禁止离婚时不分割财产的行为，诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情已经破裂，没有和好的可能，调解无效，会准予离婚。在司法实践当中，一般是以婚姻关系成立为时间节点，通常结婚之后所取得的财产认定为夫妻共同财产，除非当事人可以出示证据证明其是个人财产才不会被参与分割。离婚时分割过的财产，在复婚时应当认为时婚前个人的财产，因为，前一段的婚姻关系和后一段的婚姻关系应当是两个独立的关系，其财产关系也应当时独立的，所以既然离婚时已经分清楚了财产的归属，在此复婚时，双方携带的财产自然就是其婚前个人财产!

• 问不离婚可以分割房产吗？
  

  婚姻关系存续期间一般是不能够分割夫妻财产的，但特殊情况除外。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第四条，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

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