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离婚时不动产如何分割

2022-06-06 562人已浏览
  • 颜惠律师

    颜惠律师团队负责人

    江苏平谦律师事务所

    擅长：婚姻家庭、企业法律顾问、交通事故

    近期30天 评分：5.0 服务人数：166

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专业分析
离婚时，不动产的分割，需要看该不动产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。 而人民法院一般有以下几种处理方法：当双方均主张所有权并且同意竞价取得的，应当准许。如果只有一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。除此之外，如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。另外需要注意，如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割。房产仍属于原所有权人，但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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