落地房有店面价值150左右的房子过户费要多少-法师兄

低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。3，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税，整栋都是商业性质房产的。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。注，要分开来计算。商业性质部份还是按上面的计算方法，按差价越大税率越高，其它过户税费约数百：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。如不是，有分商业性质和住宅性质部分的：契税1.5%，其它过户税费约数百元。住宅部分按下面的：住宅性质房产税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注，只需交契税1.5%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方要看房产证上写的房产性质：此点税率为四级累进，因为他们经常去过户.5%或评估价*5.5%、土地增值税。即总共1.8%左右，以上为小于144平方米的普通住宅计算），过户税费计算方法如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5

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关于80万房屋过户费多少钱，要看卖家情况来定具体税费。卖家是否持有该住房满五年，是否是家庭唯一自住房？是的话，可以免除5.5%的营业税。免除...

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如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需...

房屋的过户费主要有:契税：90平以下是过户价的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%.个税：房产证不够5年是差额的20%或者全额的3%，满5年房东名下是唯一住房无个税营业税：房产证不够5年是全额或差额的5.6%，满五年的无税。交易手续费：每平米3元（双方）产权登记费80工本费80印花税：万分之五评估费：评估价的0.5%担保金：贷款额的1%通过中介的话还有中介费2%贷款服务费500元买二手房最好房产证够五年，或者是不满五年差额税少点的，要是全款能省点过户费，没有房产证的不能贷款直接更名，费用大概2--3万，村证房没有税只有过户费，不同小区收费标准不一样大概3千--1万

未含房产中介费。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算按房产证满五年算，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.5%，其它过户税费约数百。即总共1。具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1，过户税费约为8000元、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.8%左右。报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过

50万元房子过户大概需要2万元左右，还需要考虑房屋是否是首套房，是在什么时间内交易的。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。过户登记费是按件收取，个人是每件50元，单位是每件80元。