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协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过...
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种...
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房地产转让的定义：房地产转让是指通过转让、销售、赠与、继承遗产等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权从甲方转让给乙方的整个过程。房地产转让有几种不同的情况，包括继承房地产转让、赠与房地产转让、二手房屋转让等。（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证明；（4）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书；（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同）或者经公证的房地产赠与书，或者经公证的房地产继承证明书，或者房地产交换协议书，或者房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制转让应当提交有效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织房地产转让，应当提交产权部门同意转让的批准文件；（8）行政划拨、减免土地价格的，应当提交主管部门的批准文件和支付土地价格的证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让证明书土地使用权转让证明；（12）应当提交相关组织的法律规范性商品房地价格转让补偿；3、房地产转让注意事项1。单位购买私人住房的，还应当提交单位法人或者其他组织资格证书（营业执照或者组织机构代码）原件、复印件（加盖公章）、单位法定代表人办理委托书（收件窗口收到）、受托人身份证原件、复印件；2、非住宅转让的，还应当提交土地使用权证书；3、当事人不能亲自办理的，应当出具委托书或者公证书，受托人应当出具身份证原件、复印件；4、房屋已出租，承租人不是承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权的证明；5、共有人应当出具共有人同意出售的证明和共有权证明；6、法院判决的，应当出具法院判决和协助执行通知书。到交易中心办理转让手续，携带房地产证原件、复印件、身份证、复印件，
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： （1）、生效的法院判决书及复印件； （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； （3）、身份证明及复印件； （4）、房产证。
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。
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