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关于离婚房产过户手续

2021-04-16 97人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,165

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专业分析
夫妻按揭房离婚过户需要的手续： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记； 2、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 3、准备好过户资料到交易中心办理转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、办理析产登记手续并缴交登记费； 6、取新的房产证。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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