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法律对于违反后合同义务的民事法律后果,未做出具体的规定,一般按照违约责任处理,即违反后合同义务给对方当事人造成损失的,应当承担赔偿责任。大体...
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出租房常见问题1、二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”。所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件,如果是二房东代表房主签订合同,则应一并要求房主到场一起签署;2、房租的付款问题,以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么,都是租客要特别注意的;3、如果希望通过中介公司找房源的时候,一定要查看中介公司的营业执照,以免遇到黑中介;4、无论自己找房还是中介找房,签订合同时要注意每一条款,包括违约条件及补充协议。
格式合同主要有以下法律风险: 1、免责条款风险; 2、格式条款无效的风险; 3、有违公平原则的风险; 4、对格式合同的不利解释风险; 5、特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。
在商品经济中,为了更为快捷、简便,方便交易,人们常常会选择使用带有格式条款的合同进行交易。这种带有格式条款的合同通常是指合同文本的条款没有经过双方预先协商,而预先写进合同,可以进行重复使用。那么格式合同的法律风险有哪些,格式合同有哪些法律风险?
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