公房存在违章建筑的还能买吗？

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• 问违章建筑的房租能退吗
  

  违章建筑的房租能退的。 对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。 以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。

• 问房屋买卖违章建筑物能要回吗？
  

  房屋存在违章建筑，《房屋所有权证》上登记的合法建筑面积可以买卖，违章建筑不可以买卖。但在实际操作时，买卖双方只就《房屋所有权证》上登记的建筑面积办理过户手续，违章建筑，房产交易市场并不知晓。实际上，违章建筑也就随着合法的房产一起卖给买房者了。

• 问现在政府还能起诉违章建筑吗
  

  政府的相关部门对建筑是有拆除责任的，如果政府不依法拆除违章建筑侵害公民合法利益的，是可以起诉政府的。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

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