建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少

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• 问建筑工程保修期是多少年
  

  在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为：（一）基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的合理使用年限；（二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙防漏5年；（三）供热供冷系统为2个供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装2年；（五）装修工程2年。其它项目的保修期由建设单位和施工单位约定。

• 问建设工程建筑最低保修的期限是多少年
  

  在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：1、基础设施工程．住宅建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用年限2、屋顶防水工程．有防水要求的厕所．房间和外墙面的防泄漏，5年3、供热和供冷系统，2个供暖期间．供冷期间4、电气管道．给排水管道．设备设置和装修工程，2年。其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期，从竣工验收合格之日起计算。建筑加固工程属于建筑的基础工程之一，保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

• 问建筑工程质量最低包修期限是多少？
  

  建筑工程质量的最低保修期如下：（一）基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用寿命；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年；（三）供热供冷系统为2个供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

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