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买房交的定金能退吗

2021-11-29
买房交定金可以退吗?答案如下:定金由一方书面约定向对方支付一定数额的货币作为合同担保,目的是保证各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保证权利人的权利能够实现。支付定金的一方不履行义务的,无权要求另一方返还定金;如果接受定金的一方不履行义务,定金应双倍返还给另一方。定金受法律保护,是保证而不是预付款。如果买方违约,定金不予退还。如卖方违约,则需双倍返还。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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