把别人的房子可不可以随便卖掉把房产国道自己头上-法师兄

大家都在问查看更多

问房产证上有自己的档案被改为现在的共有权人可以把房子卖掉吗

不能说是撤销档案，应该是转移房产登记撤销共有权人。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
问股东可以随便把自己的股份退出吗？

不可以。股东办公司是一种合伙行为。不得随便退出出资。股东撤回出资有以下几种情形：1，股东可以将自己的股权转让给其他股东。2，股东可以将自己的股权转让给股东以外的人。这时候，其他股东有优先购买权。3，有限公司股东遇到以下几种情形可以要求公司以合理价格收购其股权:（1），公司连续5年不分利润，而该公司连续5年都在盈利。在不分利润的股东会决议上投反对票的股东。（2），公司合并、分立或转移主要财产的。（3），营业期限到期，不愿续期的股东。4，公司股东遇到以下情形时，持股10%以上的股东可以要求人民法院解散其公司。（1），公司股东会连续2年以上无法召开股东会或者召开了股东会无法达成任何有效决议。（2），公司董事会长期无法召开。（3），公司经营遇到其他严重困难。5，股份公司股东遇到了公司合并、分立转让其他财产的，股东可以要求公司以合理价格收购其股权。
问我委托别人卖掉中国的房产能把房产卖掉吗

你可以写一份委托书，带上本人证件，亲自来我公司办公室，在公证员面前，在委托书上签名，也就是办理地方公证员公证，然后办州政府二级认证和中国使领馆的领事认证（三级认证/公证）。英国房屋委托书使馆公证认证资料：英国房屋委托书复印件或原件申请人护照复印件和国外居留身份证明复印件公证认证申请表受托人身份证明复印件英国房屋委托书使馆公证认证步骤：首先把资料准备齐全委托英国当地的国际公证律师对文件进行公证其次把公证好之后的文件委托英国外交部办理认证最后把文件送往中国驻英国使馆办理领事认证如果您路途远，不能亲自来办公室，您可以找当地的公证员（地保官）进行一级公证，然后把经过一级公证的委托书、中国使领馆公证认证申请表、申请人证件复印件（照片页）、支票一并寄到我们公室，然后办外交部二级认证和中国使领馆的领事认证。