大企业能否在农村缴纳房产税？-法师兄

不交房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔〕90号)第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。” 根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(()财税地字第8号)规定：“关于城市、县城、建制镇、工矿区的解释：城市是指经国务院批准设立的市。县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。” 山西省规定为:凡设立在城市、县城、建制镇以外的大中型企业，均开征房产税。从本文的内容介绍可以看出，企业修建在农村是不需要缴纳房产税，但是修建在城镇就需要缴纳房产税。这是法律上的相关规定，不清楚的朋友还可以对房产税进行详细的了解。

答

需要。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工...

答

企业停产期间需要缴纳房产税。我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，向产权所有人征收，拥有房产的企业使用房屋...

房产税按年征收、分期缴纳。计税方式有两种： 1从价计征，按照房产余值征税; 2从租计征，按照房产租金收入计征。 (1)按房产余值计征的，年税率为 1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地政府规定; (2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。实务中因从价计征的方式房产价值不易确定，另外综合税负较高，所以一般采取从租计征的方式征收。《房产税暂行条例》第三条《房产税暂行条例》第四条《房产税暂行条例》第七条

企业房产税计算方法：1、从价计征算：房产余值＝房产原值×［1－（10％～30％）］房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其馀的从下个月开始缴纳。

房地产税按年征收，分期付款。计税方式有两种：1从价计征，按照房产余值征税；2从租计征，按照房产租金收入计征。（1）按房地产馀额征收的，年税率为1、2％，房地产馀额按房地产原值一次减去10％～30％后的馀额，扣除比例由当地政府规定（2）按房地产租赁租金收入征收的，税率为12％。但是，对于个人以市场价格租赁的居民住宅，暂时可以以4％的税率征收房地产税。实务中，由于价格征收方式的房地产价值难以确定，综合税负高，一般以租赁征收方式征收。