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房产税企业怎么缴纳

2021-10-26
企业房地产税的计算公式和两种情况的不同:1、如果是公司自己的房地产,用于自己的话,房地产税从价格上征收:每年应缴纳房地产税额=房地产原值*(1-扣除率)*1、2%(扣除率各地不同,一般为20%或30%)2、公司租赁自己的房地产,取得租金,房地产税从租金上征收:房地产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为:1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1、2%;2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%;3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。具体税率以当地税务局税率为准。

相关法规

《房产税暂行条例》第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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