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按照有关法律,赠与的房产需缴纳3%的契约税。另外,还需按房屋成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多元的公证费,印花税和登记费等其他费用也就几千...
房屋赠与涉及费用如下: 1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 2、契税,为房管局的评估价的3%。 3、印花税,为...
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2016年广州惠州市新楼盘价格,部分楼盘价格是这样的:中信水岸城,6500元/㎡。碧桂园十里银滩,8800元/㎡。奥林匹克花园,6700元/㎡。德洲城,13000元/㎡。鸿威金都雅苑,5400元/㎡。卓越东部蔚蓝海岸,00元/㎡。龙光城,11500元/㎡。惠州富力湾,8700元/㎡。鼎峰国汇山,8300元/㎡。中信新城,13000元/㎡。方直·君御,9800元/㎡。鸿顺·橙果,5500元/㎡。日昇昌天誉,12000元/㎡。华兴·金盛丽景,5000元/㎡。以上价格来源于网络,具体价格以购买为准。
新的新政策只调整了百来元的小费用,对过户大税没作调整。可赠予或买卖过户,二手房具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
赠予的房产按照相关法律,需要缴纳3%的契约税。此外,还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的费,和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与,可以免收增值税和。
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