转让协议生效之前要注意哪些问题-法师兄

1、注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚； 2、注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，查看违约责任是否不平等； 3、注意通过行政机关的公证、律师见证和公证，明确合同的效力。 4、法律依据：《民法典》第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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1,必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.2,必须要求出租方出示房屋产权证书原件...

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安置房转让协议应包括以下内容： 1、买卖双方的基本信息； 2、房屋位置、面积等信息；三、房价；四、支付房屋时间； 5、交房时间；六、双...

房屋转让协议书的注意事项具体如下： 1、当事人的名称或姓名、住所合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式等等，防止出现欺诈的现象，务必详细了解或调查对方的情况；还应写明是否为共有财产、是否是或家庭共同财产。 2、标的合同中应明确标注房屋所在的位置，如方位、朝向、门牌号等，还有面积、类型（或私房）、结构（木制、砖制）、质量（新旧程度、使用状况）、格局、装修及附属设施等内容。 3、价款涉及到总价、付款方式、付款条件、、尾款等，双方还应明确按国家规定交纳各自应交的税费和杂费，若是双方另有约定，则应在合同中明确标注。 4、合同生效条款合同中应明确标注合同生效时间或失效条件，还有就是万一或被撤消后，财产如何进行返还等等。 5、违约责任合同中应明确标注哪些行为属于违约，如何承担责任，另外的违约金、定金、该如何计算与给付等等。 6、解决争议的方式合同中应明确标注有争议时的解决办法，如仲裁还是诉讼，需要双方协商并把一致的意见写入合同中。

签订股权转让协议至少有五个注意事项：一是签订股权转让协议的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东以外的第三方。二、股东大会或其他股东的决议或意见股东在签订股权转让协议前，应征求其他股东的意见。其他股东只有在同等条件下放弃优先购买权，才能转让给股东以外的第三。否则会有无效的法律后果。第三，注意前置审批程序。一些股权转让协议还涉及主管部门的批准，如国有股权或外资企业股权转让。四、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况和财产状况（1）调查企业的生产经营状况（2）分析企业的财务状况（3）企业的纳税情况调查5。股权转让协议受让人应尽可能了解受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵（1）注意受让股权是否按时足额缴纳出资；（2）注意受让股权是否为共有财产，股权转让是否征得共有人书面同意；（3）注意受让股权是否存在股权质押。

股权转让协议要注意以下事情： 1、对外转让股权，经其他股东一半以上同意，违反公司章程和法律规定的股权转让无效；二、股权转让协议应当明确约定当事人的权利义务；三、股权转让后应当办理变更登记。