有林权证的土地被征用了怎么办-法师兄

这位朋友你好：该林权证存根能证明你有使用权。依法享有林地使用权的单位和个人，对林地上的林木及其他附着物享有占有、使用、收益和处分的权利。因建设和生产需要征收、占用林地的，须按权限先经县级以上人民政府林业行政主管部门初审同意，再由土地管理部门按照土地管理法的规定，办理用地报批手续。如果涉及征收，依法应当对你进行补偿。未办理征收手续，属于违法征地，可以要求依法赔偿。

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有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的所有权，也不会影响到未来的房产交易，唯一的影响是：...

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退耕还林地应受国家有关法律法规的保护，退耕农户享有退耕还林土地上的林木所有权、使用权和退耕还林的土地承包经营权，在一般情况下是被轻易征用的。...

看你的情况，土地应当是集体土地。根据我国土地管理法：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

法律规定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途给予补偿。征收林地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用林地的补偿费，为该林地被征用前三年平均年产值的6至10倍，征用林地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，每一个农业人口的安置补助费标准，为该林地被征用前3年平均年产值的4至6倍。如果与当地政府就林地补偿一事，无法协商一致，你应当拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。

这种行为是不合理的，甚至是不合法的，因为确权的土地属于承包地，是属于村集体的，不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督，如果确实数据属实，那这就是你的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量，而现在都是采用的卫星定位测量，本来测量上的误差就不能够有效避免，只能尽可能精确。另外还有一些历史原因可能导致土地面积变多，比如有的地方过去算承包地面积是不算田埂的，后来因为技术进步的原因把土地整合了；还有的是因为以前要交农业税，因此大家都把土地面积尽量往少了报。因此如果本次确权土地多了，只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了，村里面要求你多交钱当然是不合理的。