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土地在已经出租的情况下被征用,是可以得到有关赔偿的。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或...
土地被占用的,应该按照一定标准支付赔偿金,征用土地是国家为了社会公共利益的需要,依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,并依法给予被...
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征地补偿的原则是谁投资谁受益。谁拥有使用权谁就是补偿的收益人。你已经把地租赁给他人,已经有了租金收入,说明该地的使用权已经转让给承租人。如果该地被征收的话,地上附着物和种植物以及青苗的补偿,以及剩余合同年限内的土地收益不享有补偿权益。如果你在转租他人之前,对该地已经有投资,比如盖得房子种的树等,转让时未单独作价转移给对方的话,你对该部分享有收益权。需要说明的是,被征收土地的地价收入不属于使用权人,这一部分的收益人属于所有权人(村集体)。
一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服,可以采取如下维权措施:一是向国家或者地区国土督察部门投诉;二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁;三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。
这位朋友你好: 该林权证存根能证明你有使用权。 依法享有林地使用权的单位和个人,对林地上的林木及其他附着物享有占有、使用、收益和处分的权利。 因建设和生产需要征收、占用林地的,须按权限先经县级以上人民政府林业行政主管部门初审同意,再由土地管理部门按照土地管理法的规定,办理用地报批手续。 如果涉及征收,依法应当对你进行补偿。 未办理征收手续,属于违法征地,可以要求依法赔偿。
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