没有土地证的土地被国家征用怎么办

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• 问征用土地国家有没有补偿
  

  获得国有土地使用权有两种方式，一种是出让，一种是划拨。拆迁时，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定对划拨土地上建造的合法房屋进行评估补偿。根据最高法回复山东省高级法院的函：划拨土地中未建房屋的空地，按照周边土地市场价格进行评估和补偿。但由于划拨土地在取得使用权时未缴纳土地出让金，补偿应扣除应缴纳的土地出让金，可见国有划拨土地的拆迁是有补偿的。

• 问土地被国家征用怎么赔偿
  

  征用果树国家并无统一的赔偿准则，根据我国《土地管理法》第四十七条限定，征收土地的，按照被征收土地的原用途予以赔偿。被征收土地上的附着物和青苗的赔偿准则，由省、自治区、直辖市根据当地具体情况限定。根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和赔偿准则的通知》限定（供参考）：苹果苗木2－4元株（移植费）指定植半年以内，苗木归原主幼龄期元亩果园外零星果树赔偿准则：幼龄期：30-50元株初果期：元株盛果期：元株衰果期：元株树归原主初果期元亩盛果期元亩衰果期元亩。

• 问没有办理土地证的耕地被征用怎么补偿？
  

  根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括三块，一是土地补偿费，二是安置补助费，三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体，一般来说，村集体提留土地补偿费的20%-30%，其余分配到农民个人手上，常见的分配方式有两种，一种是谁家的地被征收，土地补偿费归谁。另外一种是在全体村民中平均分配，但不管采取哪种分配方式，都应当由村民会议讨论决定。安置补助费按照谁安置支付给谁的原则，如果被征地农民自愿放弃安置，则将安置补助费支付给被征地农民，这里需要注意的是，已经达到退休年龄的农民可以直接领取失地保险费，未满18周岁的青少年因不需要购买社保，所以，补偿费直接发放到人。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者，如果在流转期间被征收，则地上附着物及青苗补偿费归承租人。

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