房产证怎么更名的，流程步骤是什么呢-法师兄

据我所知，房产证所有人去世，其配偶和房产所有人的父母和孩子共同到公证处办理继承公证.经公证后,凭公证处出的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。

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房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的...

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股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件；其他股东接到通知三十日未答复的；提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知。...

上海房产证更名的流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续 3、到“公证”窗口办理公证手续。申请人的居民身份证或户口簿及其复印件代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件其他代理人需提交有代理权资格的证明被继承房产的产权证明被继承人的死亡证明法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明公证人员认为应提交的其他证明、材料 4、到“私房交易”窗口办理交易手续 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

更名手续如下： 1、需要提供的资料：房产证所有权的证书，买卖双方的身份证明，房屋出售方婚姻状况的证明，房屋的档案证明等； 2、到房管局填写申请表格； 3、房管局会要求一些必要的税费等费用； 4、房管局会给一个回执单，可以领到那个新更名的房产证。”

一般而言，房产证更名主要分为直接添加、赠与、买卖等。①直接添加：婚姻存续期间可以直接添加配偶姓名。如果在婚姻存续期间地产属于夫妻共同财产，即使房地产证明书上只写一个人的名字也是双方的共同财产。所以在婚姻期间，如果需要办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋证、身份证原件及复印件到房产交易核心变更登记窗口即可。非婚姻存续期间：非婚姻期间房产证更名，配偶名称不能直接添加，只能通过赠与变更。②赠与：在房产证上加孩子，父母等亲戚朋友可以赠与。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到有关部门办理正式的产权变更手续后，赠与行为具有法律效力。③买卖：除赠与外，房产证更名也可以通过二手房买卖进行。如果以后不打算再卖，直接签礼物，成本比较低。如果以后打算交易，最好在房屋交易大厅填写买卖合同，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会有一定的税费。