施工合同案件管辖

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• 问建设工程施工合同的管辖
  

  建设工程都是一些较大的工程建设，通过承包方式向他人建设，签订建设工程合同。但是，与建设工程有关的东西很多，容易发生纠纷。建设工程合同纠纷管辖法院是哪个？《民事诉讼法》第三十三条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专用管辖，以房地产所在地建设工程所在地法院为管辖法院。《民事诉讼法》解释了第28条第2款的规定：农村土地承包经营合同纠纷、住宅租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性住宅买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。建设工程施工合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。综上所述，建筑工程施工合同由物业所在地管辖。

• 问建筑施工合同约定管辖
  

  根据最高院2011年《最高人民法院关于修改的决定》（以下简称民事案件案由规定），建设工程合同纠纷属于第二级案由“合同纠纷”下的第三级案由，在建设工程合同纠纷案由下又包括9类四级案由： （1）建设工程勘察合同纠纷；（2）建设工程设计合同纠纷；（3）建设工程施工合同纠纷；（4）建设工程价款优先受偿权纠纷；（5）建设工程分包合同纠纷；（6）建设工程监理合同纠纷；（7）装饰装修合同纠纷；（8）铁路修建合同纠纷；（9）农村建房施工合同纠纷。

• 问借款合同管辖权案件管辖地确定
  

  1、借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。 2、法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定，借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。

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