相关法规
相关问答
婚后的贷款如果属于夫妻共同债务应当由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的由人民法院判决，如果属...
离婚分割房产，如果能协商的话，按房屋的市场价（评估价）计算房屋价值，一般均等分割，如一方取得产权的话，需要支付另外一方对价，取得房屋产权的一...
大家都在问查看更多
1、夫妻共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产，未还清的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。离婚时，双方共同偿还。如果夫妻双方协商，其中一方可以偿还。但夫妻关于共同债务的约定不得对抗善意债权人，债权人可以要求夫妻任何一方偿还，偿还贷款的一方可以按照约定向另一方追偿。 2、一方婚前用个人财产支付首付，婚后用共同财产偿还住房贷款，房地产登记在首付方名下，离婚时协议不成，人民法院可以判断房地产登记一方，尚未偿还的贷款是房地产登记方的个人债务。双方婚后共同偿还支付的款项及相应的财产增值部分，离婚时，房地产登记一方应当补偿另一方。
视情况而定： (一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。 婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 (二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 (三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
夫妻离婚和贷款买沪敞高缎薨等胳劝供滑房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；如果单身需提供单身证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
96人已浏览
270人已浏览
333人已浏览
169人已浏览
网友热门关注
