离婚后买房贷款怎么办-法师兄

夫妻离婚和贷款买沪敞高缎薨等胳劝供滑房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；如果单身需提供单身证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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视情况而定： (一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定...

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婚后房屋增值部分权，根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。而我国婚姻法规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共...

1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割？这种情况下，是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以婚前个人财产购房。这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。离婚后，关于房贷也是属于共同的债务的，这就需要夫妻之间可以协调解决。离婚后，婚后的财产也是分为上述三种类型的。大家可以根据相应的类型，选择相应的处理办法。当然了，一旦需要办理离婚，双方还是需要协调商量好，找出稳妥的解决办法。

婚后房屋增值部分权，根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。而我国婚姻法规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时，增值部分究竟为个人财产还是夫妻共同财产或其他，成为处理房屋增值部分分割事宜首当厘清的问题。现实中看法不一。一种意见认为，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营，并承担相应的风险，对方对此明知并接受。因此，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的贡献。基于上述理由，认为增值部分应当归夫妻共同所有。如果严格按照物权法的规定将其归属于房产所有者一方，与我国家庭财产观念相冲突，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时却将双方共同的劳动成果归一方所有，与民法上的公平正义原则相违背，明显损害了另一方的合法权益。根据刚刚出台的《婚姻法解释(三)》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。综上所述，夫妻在离婚后会对共同财产进行分割，而如果是在婚后的所有收入都是属于夫妻共同财产的，当然婚后按揭购买的房产，不管是写了谁的名字都是属于夫妻共同财产的，在对共同财产进行分割的时候就需要对这部分房产进行分割。

婚房是在婚前购买的，婚后按揭部份属于夫妻共同债务，离婚时，则房产所有人即房产证上登记名字者需要给对方一半的债务补偿既婚后按揭部份的50%。婚前购买的房子无论按揭与否，其增值部份都是属于婚前财产，属于房产证上登记名字者所有。如果你有证据证明女方的按揭金额大于男方，且装修是由女方个人承担的，否则只能得到一半的按揭额。