毁约租房怎么处理

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• 问有人买我家的出租房，但者毁约该怎么处理？
  

  对方买你家“正在出租的房子”，那么合同里约定是何时交货了么如果出卖时租期尚未到，且承租方不知道，这个合同本身是无效的。但如果出卖时租期已到，或者未到但承租方同意结束租约，则买房方违约。关于违约金，看合同如何约定。如无规定，一般按标的金额的5%

• 问房屋租赁合同毁约属于合同无效怎么处理
  

  房屋出租签了合同毁约的，此时是可以请求毁约的一方承担违约责任的，可以请求其支付违约金；但是如果是未违约的一方想要继续履行该房屋租赁合同的，此时也是可以请求该违约的一方继续履行双方之间的房屋租赁合同的。

• 问刚租房十天，房东毁约怎么办，
  

  毁约的话，就搬走吧。没有什么好办法的，主张他违约，如果他不同意，你得到法院打官司，其实没有必要。所以还是搬走吧。

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