买方违约被中介起诉会影响卖方吗？

大家都在问查看更多

• 问买方违约会被中介告吗？
  

  中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约向中介公司支付中介服务费，构成违约，中介公司有权通过诉讼方式要求买方支付中介费用。 《民法典》第五百九十八条【出卖人基本义务】出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

• 问买家违约，会被中介起诉吗？
  

  中介可以告知买方违约。根据有关法律规定，中介人促进合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人违反中介合同，拒绝支付相应报酬的，中介人可以向人民法院提起诉讼，主张有关权利。

• 问卖房买方违约是否可以起诉中介
  

  1、卖方违约不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方，根据合同的相对性原则，该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人，不受该合同约束。所以，卖方违约不可以起诉中介。 2、法律依据：《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'48
  卖方违约如何起诉

  461人已观看

• 1'12
  房屋买卖合同卖方违约如何起诉

  845人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,712人已观看

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,335人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房买方违约可以起诉中介吗

  224人已浏览

• 
  买方违约会被中介告吗？

  113人已浏览

• 
  买方违约会被中介告吗

  147人已浏览

• 
  买方违约会被中介处理吗

  158人已浏览