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中介公司作为居间人,若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的,但在房地产买卖合同履行过程中,买方明确表示不购买该房地产的,已构成单方违约...
如果是卖房,应当与买房人签订房屋买卖合同,如果买房没有履行约定,可以直接起诉买方。如果中介公司与签订了中介合同,也可以起诉中介公司,不过这样...
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1)从法律角度来讲,是应该由中介起诉我拒付中介费,我去应诉的时候由我来举证是卖方违约吗?只要证明你没有违约就行。2)如果(1)的假设是正确的,那法院会判中介直接去找业主要钱吗?如果没有同时起诉业主就不会4)如果我不出庭,那中介肯定不会告诉法院其实是卖方违约,那法院会不会听信中介的一面之词而判我败诉?建议你最好出庭
中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬;但也不算违约,也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。
1、积极应诉,可以提交答辩状,陈述你的理由。 2、如果你签字了,代表你认可了,如果你认为是霸王条款,可在答辩状中提出。 3、如果你是通过别家中介获知房东信息,并又别家中介促成交易的,不会被认为是前一家中介居间成功,不用向前一家中介支付中介费,但是对于前一家中介支出的费用,可以要求你承担。
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