宅基地使用权的使用条件是什么？

大家都在问查看更多

• 问宅基地使用权转让的条件是什么？
  

  宅基地使用权转让的条件为： 1、转让前征得村委会的同意； 2、受让人具有村集体经济组织成员资格； 3、受让人没有宅基地使用权； 4、受让人符合申请宅基地的条件。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。根据《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法的相关规定。

• 问宅基地使用权转让的条件是什么
  

  农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件，即一户一宅的规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，而且应当及时办理变更登记，不可私下买卖，非法交易。

• 问宅基地使用权转让条件是什么?
  

  依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有： (一)转让人拥有二处以上的宅基地 (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员 (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件 (四)转让行为征得集体经济组织同意。 强调一点，以上条件应同时具备。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,862人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,848人已观看

• 1'18
  住宅建设用地使用权期间届满的

  2,437人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,669人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地使用权转让的条件是什么？

  162人已浏览

• 
  宅基地使用权抵押的条件

  270人已浏览

• 
  宅基地使用权转让的条件

  324人已浏览

• 
  宅基地的使用权是什么

  114人已浏览