工程质量存在的问题有什么方面啊？-法师兄

而不是承包出去后就脱手不管了。3、对质量的把关和验收必须严格。在建筑施工的过程中一定要对质量的验收严格把关，防止任何会出现偷工减料的行为。验收单位在进行检验的时候切忌大意和马虎，一定要按照国家规定的标准严格检验，发现问题时需立刻反馈给施工企业，并及时进行问题的解决。4、绿色施工的实行很有必要。随着时代的进步，可持续发展成为了一个非常重要的思想和目标

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工程质量问题包括： 1、模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝...

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建筑工程质量问题的处理方法通常是：（1）事故发生后，及时组织相关部门调查、分析事故原因，以确定事故的范围、性质和影响等，为正确处理提供依据，调查要全面、准确、客观，并写出调查报告。（2）根据事故调查报告所提供的事故原因分析及对工程影响程度，论证该质量事故是否需要处理和如何处理。因为有些质量缺陷虽然超出了设计要求和质量标准，但经过具体分析、计算和论证，认为对建筑整体质量无大碍，可以不作处理，比如：有的结构构件发生错位，但不影响使用要求，可以不作处理，但要引以为戒；混凝土试块强度偏低，但用回弹仪测试后实体可达到设计要求，可不作处理；某些质量缺陷，如轻微蜂窝、麻面等，可通过后续抹灰、刮腻子等工序进行弥补；有的构件截面尺寸不足，但经设计复核验算仍能满足承载力要求，可不处理。根据上文我们可以知道工程质量问题一般分为工程质量事故，工程质量缺陷，工程质量通病。对于工程质量出现问题需要及时分析出问题原因，再对症下药，及时解决问题，移除安全隐患。建筑安全重于泰山，一定要按照规定，不能偷工减料，要保证建筑设施的安全。

工程质量存在问题，施工人应该在合理期限内无偿修理或者返工、改建。无需承担违约责任。施工人经过修理或者返工、改建后，造成工程没有按合同约定逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《民法典》第八百零一条【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

首先，需要确定对于上述问题，合同中是否有验收标准，对于外装部分，是否确定品牌及材质。经验证，确实没有达到检查标准，开发人员不能在期限内进行维护和更换。那么开发商的行为有可能违反合同约定，可以向有辖权的法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约赔偿责任，期限修改或退房。