个人租房开发票开几个点税-法师兄

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征 5.5%的营业税和城建教育附加。一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第十六条增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。

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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金...

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房租费开发票税率分为以下四种一、个人出租非住房应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳 2.营业税：以租金收入的5%计算缴...

一般纳税人为17％，小规模纳税人为3％。1、烟1、甲类烟45％；2、乙类烟40％；3、雪茄烟40％；4、烟30％。二．酒和酒精1、粮食白酒每斤税额标准为0．5元，啤酒出厂价格×25％2、薯类白酒为0．5元，出厂价格×15％3、黄酒为每吨240元4、啤酒出厂价格为每吨3000元以上，每吨250元，不足3000元，每吨220元5、其他酒税率为10％，酒精税率为5％。

每季度申报缴纳增值税的，代理发行增值税专用发票（包括货物运输业增值税专用发票）的，代理发行增值税税的普通发票，每季度累计发票金额（包括增值税专用发票和普通发票）超过9万元的，超过9万元的次数，累计发行普通发票的销售额计算预付税（每季度销售额低于征收点9万元的免税代理）。零散税收纳税人中的个人发行普通发票的起征点为单次／日500元。增值税（不含税销售额＊3％）、城市建设维护税（增值税＊7％）、教育费用追加（增值税＊3％）、地方教育追加（增值税＊2％）。自然人（不包括香港、澳门、台湾同胞和外籍人员）的收据，必须同时征收个人所得税（不包括税的销售额＊1、5％）。

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。