已经满两年的房子如果卖掉的话过户费多少钱

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• 问住房未满两年过户费用多少钱
  

  没有满两年的说法。算法是：卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

• 问未满两年房屋过户费是多少钱
  

  一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问未满两年的房子过户过户费
  

  未满两年的的房子过户过户费如下： 　　一、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 　　二、印花税:房款的0.05%； 　　三、交易费:3元/平方米； 　　四、测绘费:1.36元/平方米； 　　五、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 　　六、交易费:3元/平方米； 　　七、印花税:房款的0.05%； 　　八、营业税:差价×5.5%。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

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