婚后购房，房产证双方名字，离婚怎么分割,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问婚前买房婚后房产证写双方名字怎么分割
  

  1、婚前贷款买房，说明借款人是1人，那么银行是权利人，是不允许你发生产权变动哦(100%变为1/2产权)2、婚后未还清贷款，分配为：(房产现时总值-婚前首付及还款部分-现时所欠贷款)/23、如果婚后已经还清贷款，办理加名手续，那么离婚后，就是平分

• 问婚前购房，房产证上只有一方的名字，离婚后怎么分割
  

  婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

• 问婚后只有一方名字购房，离婚后房产如何分割
  

  离婚房产如何分割 依照现行法律法规，根据具体情况，离婚房产主要有以下几种分割方式： （一）一般双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产，在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字，则该房产视子女的房产，法院在离婚诉讼中不予分割。 （二）如果在离婚时，双方尚未取得完全所有权的房屋，有争议且协商不成时，法院一般不会判决房屋所有权的归属，只根据实际情况判由一方当事人使用，待取得完全产权后，双方对房产的分配仍有争议的，可以再向法院提起诉讼。在房屋所有权尚未取得的情况下，人民法院无法对房屋所有权的归属和分割予以判决，所以就只能就房屋的居住和使用问题进行处理。 （三）关于父母参与出资购买的房屋分割问题。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的赠与，应视为子女一方的个人婚前财产，但父母明确表示赠与当事人双方的除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 （四）婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚时若出现一方不承认另一方的出资事实时，另一方如果有证据证明两人达成了出资协议，法院会依法将房屋认定为共同财产，在分割时按照共同财产予以分割。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前房产证加名字离婚后怎么分割

  626人已观看

• 1'32
  婚后房产证加名字离婚怎么分

  273人已观看

• 1'02
  房产证只有男方名字离婚怎么分

  324人已观看

• 1'12
  婚后房产证加了名字离婚怎么分

  1,408人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后购房，房产证双方名字，离婚怎么分割

  103人已浏览

• 
  婚后房产证上是双方的名字离婚后房产要怎么分割

  100人已浏览

• 
  离婚后房产证写双方名字能分割吗

  173人已浏览

• 
  离婚后,房产分割的法律规定有哪些

  111人已浏览