回迁户一半继承一半赠与收费多少？

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• 问房屋一半赠与一半继承与普通房子出售有区别吗？
  

  在出售的流程上没有区别，但在个人所得税的征收上有区别。个人所得税普通住宅：不能提供购置成本和合理费用的，按总价1%征收，能提供购置成本和合理费用的按（总价-购置成本-合理费用）20%受赠或继承所得按（总价-上次购置价）20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

• 问一半继承,一半赠与的房产出售与普通的房产出售有区别吗
  

  在出售的流程上没有区别，但在个人所得税的征收上有区别。个人所得税普通住宅：不能提供购置成本和合理费用的，按总价*1%征收，能提供购置成本和合理费用的按（总价-购置成本-合理费用）*20%受赠或继承所得按（总价-上次购置价）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

• 问一半继承一转让怎么过户
  

  一半继承一转让过户办理： 需要先办理继承公证。选定你是唯一继承人，然后你和住房另一半产权所有人一起到房管，办理你继承过户一般产权，再有持有另一半产权的那位，把他那一半买卖或者赠与过户给你，重办你一人名字房产证。 办理继承，是在无遗嘱前提，所有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方一起到本地公证处，办理继承公证。

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