一半继承一转让怎么过户

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• 问房屋一半赠与一半继承税是怎么缴纳的？
  

  房屋一半赠与一半继承税是这样缴纳的： 继承房产属于继受取得部分，直接取得所继承房屋所有权，无需过户，不需缴纳相关费用，但如果转让房产时需要到房产部门予以登记。 受赠房产部分需要以过户登记为所有权转移的要件，受赠方需要缴纳相关房产契税，但赠与方不需缴纳相关费用。

• 问一半继承一半赠与房产再出售
  

  房产继承或赠送是个非常麻烦的一件事，只要继承者房产所有权过完户了，房本不满两年是双税,不满五年或是不是唯一住房的是个税，根据这样的事情一次类摧就可以了，除非产权到期。

• 问房产一半继承一半买卖可以吗
  

  房屋属于不动产，继承一半，另一半买卖是不可能实现的，只能将整套房屋销售，就转让房屋所得根据比例分配。 受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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