新房和二手房公积金贷款之间有什么区别

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• 问二手房与新房的公积金贷款有什么区别?
  

  新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。 在公积金贷款中，除了年限的区别外，贷款额度也是有区别的。 比如，新房最高贷款额度为70万元，而二手房最高贷款额度为60万元。公积金和组合贷款能够大额冲抵公积金贷款和组合贷款，个人账户内的余额，可以大额冲抵。所谓大额冲抵，就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面。

• 问公积金的贷款买房和贷款买二手房有何区别
  

  新房贷款最高可达30年，二手房贷款最高可达20年。在公积金贷款中，除年限不同外，贷款金额也不同。例如，新房的最高贷款金额为70万元，而二手房的最高贷款金额为60万元。公积金和组合贷款可以大额抵消公积金贷款和组合贷款，个人账户的余额可以大额抵消。所谓大额抵消，就是将公积金账户中的余额一次性抵消业主贷款总额。

• 问新房和二手房贷款有什么区别
  

  新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。在公积金贷款中，除了年限的区别外，贷款额度也是有区别的。比如，新房最高贷款额度为70万元，而二手房最高贷款额度为60万元。公积金和组合贷款能够大额冲抵公积金贷款和组合贷款，个人账户内的余额，可以大额冲抵。所谓大额冲抵，就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面。

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