居间合同和买卖合同有什么不同？

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• 问买卖合同和居间合同都有效吗
  

  买卖合同和居间合同，若买卖双方都已经签字了，则两个都成立且有效。若买方反悔，则依据合同约定需承担违约责任，如合同中约定了定金，则定金责任和违约金责任由卖方择其中之一主张，另由于居间行为在买卖合同订立之后已经完成，支付中介费的可能性大。若买方继续履行合同，则可能存在目前无法过户，将来无法取得房屋产权的风险，交易需谨慎。

• 问居间合同和买卖合同不服要怎么办
  

  在居间行为过程中，签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行，也就是说，买卖合同中对于权利义务的规定要与居间合同一致。如果买卖合同约定的交房时间与居间合同中约定的不一致，则根据居间合同中对于交房时间的约定进行履行，进行违约责任的赔偿。

• 问房屋买卖居间合同和房屋买卖合同有什么区别
  

  房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了，象你这种情况，是完全具备解除条件的

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