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关于物业税征收标准的问题： 物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。 作为抑制房价的一柄利器，近期有关物业税出台的消息不绝于耳。 物业税在各国的名称不尽相同，有的称作“不动产税”、有的称作“财产税”，也有的称作“地方税”或“差饷”。无论名称如何，物业税的主要作用大致可归纳为两点：一、增加政府财政收入，改善公共设施和福利;二、提高土地和房产使用率，遏止投机行为。 在一些国家，房屋产权是永久性的，而中国目前普通住宅的产权期限为70年。中国特有的国情和房地产环境使得开征物业税注定将面临不少困难，也会引起很多争议。 目前关于中国物业税征收标准引起很大的争议，具体地是不是会降低标准还需相关政策出台之后才能见分晓。
关于征收物业税的利弊问题，目前存在争论。有观点认为，征收物业税既可以通过税收杠杆，遏制投机炒楼，规范和促进房地产市场的健康稳定，又可以募集保障房资金，调整收入分配；也有观点认为，征收物业税客观上也会增加普通百姓的住房税费负担，而且从法律层面看，我国住宅土地出让的使用期限是70年，住房并非公民完全意义上的不动产，因此物业税与当前收取的土地出让金属于重复收税，如果征收物业税，就要改革土地出让金制度。 ，
有物业的安置小区一般都要交物业费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成
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