国家新规取消物业费

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• 问国家取消农业税的原因
  

  1、2006年，中国经过二十多年的快速发展，农业税在全国税收中的占比已经很小了，取消并不会对国家运行造成大的影响； 2、几千年来，农业一直是国家税收的主要来源，到了现代社会，工商业取代农业成为税收的主要来源。国家不再需要从农业收取大量税收来支持国家运行和工业、商业体系建立； 3、农业是一个国家的根本基石，“无工不富，无农不稳”，农业虽然很难赚钱，但农业稳定国家、社会的功能亘古不变!不论在任何国家，任何体制下，农业始终是弱势产业，当一个国家有能力减轻农业负担，甚至补贴农业时，都会促进工商业反哺农业，保证农业稳定； 4、我国人口绝大多数在农业上、在农村，要减小城乡差距，实现共同富裕，减少社会矛盾，必须要让农民这个群众富裕起来。

• 问关于取消物业费是真的吗
  

  目前，国家没有提出取消住宅区房地产费的规定，国家正式取消住宅区房地产费不是真的。住宅区的房地产费是房地产对该住宅区的公共设施、绿化、交通等进行日常维护和维护的同时，还包括与居民有关的服务产生的其他费用，这个费用一般由业主支付。

• 问新房物业费怎么收取？
  

  1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房时应当是开发商交付钥匙，与物业公司无关。但是实践中，不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象，主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定，所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定，或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定，就可以起诉要求交房并赔偿。

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