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房屋质量保修期怎么认定

2023-11-06
房屋质量的保修期应当根据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定确定,具体是: 1、基础设施工程、地基基础工程和主体工程,为设计文件规定的合理使用年限; 2、屋面防水工程和有防水要求的卫生间等,为5年; 3、供热、供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装等,为2年。

相关法规

《建筑工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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