在中介买房房主违约要怎样办理

大家都在问查看更多

• 问中介买房如果房主违约要怎么办
  

  1、中介垫资解押 房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱以后他将资金还给中介。 2、转按揭（将贷款转移到买家身上） 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。这种方法在使用中受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少。 3、再次贷款来缴清剩余贷款 卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行或者资金机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费。

• 问在中介卖房买方违约怎么办
  

  卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同； 二是采取措施补救； 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

• 问租房中介违约要怎样办
  

  条款相当于违约金条款，对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约，租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿，如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的，租客还能够通过调解、的方式解决《中华人民共和国》第九十一条定金的数额，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  买房房主违约怎么办

  1,067人已观看

• 0'54
  买房后房主违约怎么办

  450人已观看

• 1'16
  买二手房房主违约怎么办

  1,088人已观看

• 1'08
  在中介买房定金怎么退

  23,122人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖违约怎样向中介退还违约

  220人已浏览

• 
  租房中介违约要怎么办

  108人已浏览

• 
  房产中介要违约怎么办

  220人已浏览

• 
  房屋买卖中介中介如何处理违约

  209人已浏览