房屋租赁合同该注意什么

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• 问房屋租赁合同转租条款该注意什么？
  

  经过原房东的同意，承租人是可以将承租的房屋转租给他人的。而此时承租人与次承租人之间也是需要签订书面的房屋转租合同的。

• 问房屋租赁合同出租方应该注意什么
  

  房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为房屋租赁合同出租方：在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

• 问房屋租赁合同家具应该注意什么
  

  建议注意几点：一、精装修房屋的维护费用{就是在协议中增加其维护费用（需你和租户协商是否添加）和人为损坏保证金，自然老化你不能怪租赁者}二、家具使用维护费用（同上）三、房屋主体和配套设施的维护费用（同上）写协议最重要就是各项条款考虑周到，你是精装修房屋注意上面条款，其他条款你可以按你的需求和租户需求进行协商。

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